Artykuł:
Rok 2008 kolejnym rekordowym rokiem pod względem liczby nowo zakontraktowanych pokoi hotelowych
Napisany przez www.e-konferencje.pl, dnia 2008-08-13 09:51:18
Po ogłoszeniu dobrych wyników za pierwsze półrocze 2008 r., w którym wzrosły przychody, wskaźnik EBITDA i marża EBITDA, Grupa Hotelowa Rezidor kontynuuje swój ambitny strategiczny rozwój biznesowy. Rok 2008 będzie kolejnym rekordowym rokiem pod względem liczby nowo zakontraktowanych pokoi: „W okresie od stycznia do końca lipca zakontraktowaliśmy 38 hoteli, w których mieścić się będzie 9 300 pokoi - więcej niż w całym roku 2007 (odpowiednio 53 hotele i 8 937 pokoje). W sposób oczywisty wyznaczamy nowe standardy”, mówi Puneet Chhatwal, dyrektor ds. rozwoju w grupie Rezidor.
Po ogłoszeniu dobrych wyników za pierwsze półrocze 2008 r., w którym wzrosły przychody, wskaźnik EBITDA i marża EBITDA, Grupa Hotelowa Rezidor kontynuuje swój ambitny strategiczny rozwój biznesowy. Rok 2008 będzie kolejnym rekordowym rokiem pod względem liczby nowo zakontraktowanych pokoi: „W okresie od stycznia do końca lipca zakontraktowaliśmy 38 hoteli, w których mieścić się będzie
9 300 pokoi - więcej niż w całym roku 2007 (odpowiednio 53 hotele i 8 937 pokoje). W sposób oczywisty wyznaczamy nowe standardy”, mówi Puneet Chhatwal, dyrektor ds. rozwoju w grupie Rezidor.
Grupa dysponuje obecnie ponad 100 hotelami i ponad 23 000 pokoi w budowie i skupia się na rynkach o wysokim potencjale, takich jak Rosja i Bliski Wschód. Równocześnie Rezidor kontynuuje prace nad zmianą modelu biznesowego, koncentrując się na umowach o zarządzanie i umowach franczyzowych.
Rok 2008 jest również bardzo ważny dla grupy pod względem liczby otwartych hoteli. Przez pierwsze siedem miesięcy tego roku otworzono 15 obiektów, w których mieści się 2 700 pokoi. Wśród nowych hoteli są takie obiekty flagowe jak hotele Park Inn w Moskwie i Londynie, Radisson SAS Resort Tala Bay w Aqaba (Jordania) oraz hotel Radisson SAS Bukareszt (Rumunia). 31 lipca 2008 roku istniejąca sieć powiększyła się o hotel Radisson SAS Zurich Airport, zaś do końca roku zostanie wzbogacona o takie kluczowe obiekty, jak Radisson SAS Dokhan Paris Trocadéro w Paryżu oraz Radisson SAS Sandton Johannesburg (Afryka Południowa).
Rynki wschodzące
„Nasza pozycja nigdy dotąd nie była tak mocna”, mówi Puneet Chhatwal, „szukamy nowych okazji szczególnie na dynamicznych rynkach, na które w mniejszym stopniu ma wpływ niepewność dotycząca kondycji globalnej gospodarki".
W chwili obecnej w Rosji i we Wspólnocie Niepodległych Państw (WNP), gdzie Rezidor był pierwszą międzynarodową spółką hotelarską, która otworzyła w Moskwie oddział kompleksowo zajmujący się budową nowych obiektów, kwestiami technicznymi, marketingiem i zarządzaniem, grupa dysponuje 16 już działającymi hotelami, w których jest ponad 4 400 pokoi, oraz 19 kolejnymi obiektami z około 5 000 pokoi w budowie. Oprócz trzech inwestycji Radissona w samej Moskwie (hotel Radisson Belorusskaya, 264 pokoje, hotel Radisson Olympisky, 364 pokoje; hotel Radisson Riverside, 200 pokoi) Rezidor aktywnie działa w wielu większych miastach na terytorium całej Rosji i WNP, „gdzie zapotrzebowanie zarówno na hotele ekonomiczne, jak i ekskluzywne jest duże, a międzynarodowe marki nie działają tam jeszcze na szeroką skalę”, wyjaśnia Puneet Chhatwal. Najnowsze inwestycje marki Radisson SAS oraz Park Inn będą realizowane w Gruzji, Rosji, Kazachstanie a także na Ukrainie i Białorusi. Warto przypomnieć, że kompleks biznesowy i hotel Radisson w Kaliningradzie (Rosja) jest wznoszony przez polską firmę Unibep.
Istotnymi elementami sieci należącej do Rezidor są także Bliski Wschód i Afryka, gdzie grupa dysponuje ponad 50 hotelami z prawie 13 000 pokoi w użytkowaniu i w budowie. Udział tego regionu w portfelu Grupy, w obszarze hoteli działających, wynosi obecnie 11%, a do końca 2009 r. wzrośnie do 17%. Nowe obiekty powstają w przeżywającym boom ekonomiczny Dubaju, Kuwejcie, gdzie na początku 2009 r. do systemu zostanie włączony Hotel MISSONI, oraz na kontynencie afrykańskim; tutaj Rezidor koncentruje się na ważnych ośrodkach przemysłowych - nie tylko w Afryce Południowej, gdzie budowane są trzy nowe hotele, ale również w takich krajach rozwijających się, jak: Senegal (Dakar), Nigeria (Lagos) i Etiopia (Addis Abeba).
Zrównoważony rozwój
„Z uwagi na warunki rynkowe panujące na rynkach wschodzących możemy, podobnie jak nasi konkurenci, mieć do czynienia z opóźnieniami w otwarciu nowych obiektów", mówi Puneet Chhatwal. „Chcąc zrekompensować to ryzyko i je zrównoważyć, rozwijamy się także w krajach skandynawskich i pozostałej części Europy Zachodniej, gdzie wybieramy doświadczonych kontrahentów, którzy posiadają odpowiednie przygotowanie".
Koncepcja się sprawdza, wśród obiektów, które ostatnio otworzono, jest Radisson SAS Zurich Airport, będący jedynym hotelem posiadającym bezpośrednie połączenie z terminalem; znajduje się w nim 330 pokoi zaprojektowanych przez włoskiego architekta Matteo Thuna, jedyna w swoim rodzaju włoska restauracja „Filini" oraz spektakularna wieża z winami. W Paryżu Rezidor powiększy swój portfel o kolejne dwa hotele Radisson SAS typu boutique – będą one zlokalizowane w ekskluzywnej 16. dzielnicy i znajdować się w nich będzie odpowiednio 45 i 50 pokoi; hotele powitają pierwszych gości pod koniec 2008 i na początku 2009 r. W przyszłym roku Rezidor rozpocznie działalność także w stolicy Hiszpanii: hotel Radisson SAS Madrid Prado położony jest dokładnie naprzeciwko tego słynnego muzeum i znajdują się w nim 54 pokoje zaprojektowane przez Sandrę Tarruella i Isabel Lopez.
W Skandynawii spółka buduje kluczowe obiekty Park Inn, takie jak Stockholm Waterfront – centrum konferencyjne mogące pomieścić do 3 000 delegatów, hotel z 420 pokojami w samym sercu Sztokholmu oraz hotel Park Inn Oslo Gardermoen Airport, który jest także połączony z centrum konferencyjnym i znajduje się w nim 300 pokoi (otwarcie obu obiektów nastąpi w 2010 r.)
Poza najlepszymi lokalizacjami w Europie, Rezidor zainteresowany jest również rynkami o znaczeniu drugo i trzeciorzędnym, gdzie szczególnie szybko rozwija się marka Park Inn, idealnie nadająca się do przekształceń oraz umów franczyzowych. Na dzień dzisiejszy 26% wszystkich hoteli należących do grupy Rezidor działa pod marką Park Inn; do końca 2009 r. wskaźnik ten wzrośnie do 33%.
Czynniki sukcesu
Rezidor jest jedną z najszybciej rozwijających się spółek hotelarskich na świecie – „nasz sukces opiera się na organicznym rozwoju firmy”, mówi Puneet Chhatwal. „Rozpoczynając działalność w Skandynawii, następnie rozwijając ją w Europie, by w końcu pojawić się na rynkach wschodzących Bliskiego Wschodu i Afryki, zawsze realizowaliśmy konkretną strategię i nigdy nie pozostawialiśmy niczego przypadkowi". Właśnie to podejście, któremu towarzyszy chęć podejmowania nowych wyzwań oraz bliska i długofalowa współpraca z właścicielami i deweloperami, jest kluczowym czynnikiem stojącym za sukcesem grupy Rezidor. „Dodatkowym czynnikiem jest stosowanie przez nas strategii „asset-light” (przyjęliśmy ten model jako jedna z pierwszych spółek w branży hotelarskiej na świecie) oraz zarządzanie ograniczoną liczbą wyraźnie zdefiniowanych marek", podsumowuje Puneet Chhatwal.
Źródło: sasgroup.pl
Użyte tagi: inwestycje hotelowe, hotele, spa, polska, rezidor, sieci hotelowe
